Descripción
**Baisse De Prix - À Saisir - Cannes - 06400 - Raymond Picaud - Appartement 3 Pièces De 74m² - Plages Du Midi - Rez De Jardin/Terrasse De 50m² - Aperçu Mer - Cave - PARKING** Vous rêvez d’un appartement à Cannes, à quelques pas de la mer et avec une vue imprenable ? Cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové en 2023, vous offre une belle opportunité. Situé dans une résidence de standing sur l’avenue du Docteur Raymond Picaud, ce bien est un rez-de-jardin surélevé, garantissant luminosité et aperçu sur la mer. Composé d’une vaste entrée, le séjour et les deux chambres s’ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 50m², orientée Sud/Sud-Ouest, partiellement arborée et dallée, sans aucun vis-à-vis. La salle d’eau est dotée d’une douche à l’italienne, avec un WC séparé et une cuisine entièrement équipée. Cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied des plages, à 13 minutes du Suquet, et à 20 minutes de la gare de Cannes, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter de la vie cannoise. Les charges mensuelles sont réduites, à seulement 133€/mois, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. L’appartement est climatisé, équipé de double vitrage, d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur, et bénéficie d’un ascenseur et d’un parking dans la résidence, ajoutant ainsi un confort supplémentaire. Le prix de 668 800 € pour cet appartement refait à neuf, dans un quartier prisé de Cannes, est à considérer comme une belle opportunité sur le marché immobilier. Avec la proximité de la mer et des commodités, cet investissement est intéressant tant pour une résidence principale que pour un bien locatif. N'attendez plus pour découvrir cet endroit d’exception et envisager votre futur à Cannes !
