Descripción
**Description de la propriété** C'est une opportunité unique d'acquérir trois magnifiques bâtiments en pierre avec jardins, une grange et des terres pour des animaux. Vous avez la possibilité de vivre dans une maison tout en louant les autres. Le premier bâtiment est une ancienne ferme offrant une pièce à vivre/cuisine en open space avec des portes françaises donnant sur une terrasse extérieure et un jardin clos. Il dispose d'un poêle à bois installé dans une cheminée d'origine, de plafonds à poutres apparentes et de sols en bois. Vous y trouverez une chambre double avec une salle de bain attenante et un bureau séparé. L'espace est suffisant pour une expansion dans le grenier ou dans la grange attenante. Cette maison est double vitrage. Le deuxième bâtiment est une autre habitation en pierre avec du caractère, comprenant une pièce à vivre/cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre au premier étage. Un poêle à bois apporte du confort à l'espace de vie. Le troisième bâtiment, le plus grand, possède une belle pièce à vivre/cuisine avec des portes françaises menant à une terrasse. La cuisine est neuve mais pas encore complètement équipée, les unités (de couleur crème) étant prêtes à être installées. Ce bâtiment comprend deux chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre additionnelle. À l'extérieur, le terrain offre amplement d'espace pour le stationnement, des jardins privés et un champ pour les animaux. Il a déjà été utilisé pour garder deux chevaux. Un abri est présent dans le champ pour protéger les animaux en hiver et des fortes chaleurs estivales. Située dans un hameau proche de Jumilhac le Grand, connu pour son château de contes de fées, cette propriété est à proximité de bars, restaurants, d'un épicier, d'une boucherie, d'une boulangerie, d'un salon de coiffure, d'une école primaire et d'un cabinet médical. La rivière coule en contrebas de la place de Jumilhac, offrant de belles aires de pique-nique et des sentiers de randonnée. Les paysages verdoyants et pittoresques ajoutent au charme de l'endroit. À seulement 15 minutes en voiture se trouvent les villes de St Yrieix la Perche ou Thiviers, où vous pourrez profiter de marchés hebdomadaires, de supermarchés, banques et gares. Cette propriété représente un excellent foyer à la campagne, tout en offrant la commodité d'un accès rapide aux commodités. Son emplacement est idéal, et vous ne serez pas déçu ! Concernant son prix de 295 000 €, il est tout à fait compétitif compte tenu des nombreux atouts de cette propriété, notamment le potentiel locatif et l'espace que vous offrent les bâtiments et les terrains. C’est une chance d’investir dans un bien unique en Dordogne, tant pour y vivre que pour en faire un projet rentable.