Descripción
**Description du bien :** Nichée à proximité du charmant village de Gordes, dans un hameau authentique et préservé, cette ancienne bergerie a été entièrement restaurée en 2010. Avec une superficie de plus de 150 m² de plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Les grandes hauteurs de plafond dévoilent une mezzanine spacieuse de plus de 50 m², offrant la possibilité d'aménager une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Côté nuit, à l'est, la chambre principale d'environ 30 m² dispose de sa propre salle de bains. À l'ouest, deux chambres de 14 et 16 m² partagent une salle de bains commune. Le terrain, d'environ 750 m², entièrement clôturé, est agrémenté d'une piscine en dur de 4 x 7 mètres et offre des vues panoramiques sur le Luberon, ainsi que d'un forage. Équipée de baies vitrées en aluminium à galandage, d'une pompe à chaleur avec chauffage/rafraîchissement au sol, d'une connexion internet par fibre et tout à l'égout, cette propriété présente un très beau potentiel avec la possibilité d'extensions. Rare sur le marché de Gordes, ce bien mérite d'être découvert. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 795 000€, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un des secteurs les plus prisés de la Provence. En tenant compte de la qualité de la restauration, des équipements modernes, de l'emplacement idyllique et du cadre naturel offert, ce tarif s'aligne avec les valeurs actuelles du marché immobilier local. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une propriété de caractère dans un environnement privilégié.
