Descripción
**Description du bien :** Nichée dans un parc de plus de 6400 m², cette magnifique Chartreuse du fin 19ème siècle, avec sa tour, a été entièrement rénovée avec un goût exquis et un raffinement indéniable. Le cadre paisible et sans vis-à-vis offre une véritable bulle de quiétude, tandis que de belles grilles en fer forgé entourent la propriété. L’entrée se fait par un beau portail et une allée bordée de cyprès d’Italie, menant à cette demeure de caractère d’une superficie généreuse de 417 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec de superbes carreaux de ciment, un salon orné d’une magnifique cheminée en pierre d’époque Régence, un spacieux séjour salle à manger baigné de lumière, où trône également une table de billard. Vous trouverez également une belle cuisine indépendante et un bureau agrémenté d’une cheminée en marbre. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l’italienne, tandis qu'une deuxième chambre romantique, avec cheminée en pierre et baignoire, vous invite à la détente. Le sous-sol accueille une buanderie et une salle de sport de 50 m². À l’étage, 4 belles chambres vous attendent, dont 3 disposent de balcons avec vue sur la piscine, la campagne, les vignes ou les collines environnantes. Une salle d'eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu'un dressing, complètent cet étage. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une somptueuse piscine au sel de 15x5,5 m, sécurisée par un volet électrique et entourée d’un jardin soigneusement aménagé par le propriétaire. Vous pourrez profiter d'une douche extérieure, d'une salle à manger couverte avec cuisine d'été, ainsi que d’un jacuzzi pour 6 personnes sur son deck en bois. Un carport pour 4 voitures, un grand parking, un potager hors sol et un abri à bois viennent parfaire cet ensemble. La maison est équipée de la fibre, de double vitrage et de volets roulants électriques pour une isolation optimale. Le chauffage au sol, par le biais d'une pompe à chaleur, couvre une grande partie du rez-de-chaussée, tandis que des cheminées et radiateurs électriques équipent certaines pièces. La taxe foncière s’élève à 2475 euros. **Réflexion sur le prix :** Cette propriété est proposée à un prix de 1 400 000 euros, ce qui peut sembler un investissement conséquent, mais il est essentiel de prendre en compte l'exclusivité d'un tel bien. Les caractéristiques exceptionnelles et l'emplacement privilégié contribuent à créer une valeur ajoutée indéniable. Dans le contexte immobilier actuel, une demeure de cette qualité, avec des dimensions spacieuses et des aménagements modernes, représente une opportunité rare qui mérite d'être considérée avec attention.
