Descripción
**Description de la Propriété** Maisons-Alfort (94), maison de 1935, 4 pièces (2 chambres), 76m², parcelle de 425m², à proximité immédiate de la rivière Marne - Maisons-Alfort (94) - Maison - 76m² - 4 pièces - 2 chambres - Parcelle de 425m² - Voir le plan et les visites virtuelles à 360°. Quartier Planetes, à quelques pas de la rivière Marne et à 20 minutes à pied de la station de métro Maisons-Alfort-les-Juilliottes (Ligne 8). Un havre de paix, cette charmante maison de 1935, nécessitant des travaux de rénovation, offre un grand potentiel. Cette maison séduisante est construite sur 2 niveaux plus un grenier (≈30m² de surface au sol) et comprend un jardin clôturé et planté avec de nombreux arbres fruitiers pour profiter du soleil tout au long de la journée. En plus d'une terrasse surplombant le jardin pour des dîners en famille, chaque étage offre environ 35m² et se compose, au rez-de-chaussée, de 2 chambres, 1 salle de bain avec WC séparé, et d'un espace couvert. Au premier étage, l'espace de vie comprend un salon/salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain. Dominant le jardin, quatre dépendances et un double garage complètent cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel de développement. **Réflexions sur le prix** À un prix de 490 000 €, cette maison de 1935 représente une opportunité unique pour un acheteur à la recherche d'un bien avec du caractère et du potentiel à Maisons-Alfort. Bien que des rénovations soient nécessaires, la localisation privilégiée à proximité de la Marne et des transports en commun en fait une option très attractive. Le terrain spacieux de 425 m² et la possibilité de créer un espace de vie personnalisé ajoutent de la valeur à cet investissement. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent transformer un bien classique en une demeure moderne tout en conservant son charme d'origine.