Descripción
**Description de la Propriété** Au cœur de l'une des plus célèbres villages de la Côte d'Azur, entre Nice et Monaco, cette propriété représente un véritable paradis provençal, riche en histoire et surplombant la mer Méditerranée. Il s'agit d'une luxueuse nouvelle résidence située dans des jardins paysagers luxuriants, au sein d'un quartier calme. Vous y trouverez des studios aux appartements de quatre chambres, chacun agrémenté d'une terrasse offrant des vues panoramiques sur le village et la mer, avec la plupart des logements bénéficiant de cette magnifique vue. Les prix vont de 299 000 euros à 2 615 000 euros. La résidence propose une piscine à débordement commune, une salle de fitness, et un parking souterrain pour tous les résidents. À seulement 1 km du village historique et à proximité de la mer et de ses nombreuses plages, cette propriété est idéale pour les investisseurs. Un remboursement de TVA de 20 % sur le prix d’achat est disponible pour les investisseurs, et une gestion locative entièrement dédiée est proposée pour garantir un investissement sans souci. La date de livraison estimée est prévue pour le premier trimestre 2027. Eze est célèbre pour son cadre enchanteur et est considéré comme l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur. Suspendu sur le flanc d'une colline à environ 700 mètres au-dessus de la Méditerranée, son centre historique abrite une ancienne forteresse médiévale, avec des rues pavées, de anciennes fontaines et des façades en pierre. Eze séduit par son panorama époustouflant sur la mer turquoise, son paysage escarpé, son village médiéval authentique et son atmosphère provençale. Les cieux clairs, les plages paradisiaques et le jardin exotique remarquable ajoutent encore au charme d'Eze, tandis que sa proximité avec Nice et Monaco en fait une adresse très prisée. La nouvelle résidence est superbement située pour profiter des vues magnifiques sur le village historique et la mer, tout en étant entourée d'espaces verts luxuriants. Le design harmonieux du projet reflète la topographie plongeante des paysages environnants. Les bâtiments, harmonieusement répartis sur le terrain en pente, s'intègrent parfaitement à leur environnement grâce à des toits végétalisés et à des espaces ouverts permettant à la végétation de prospérer. Le choix des plantes, influencé par le jardin botanique exotique d'Eze, comprend des espèces telles que les oliviers, les cyprès et les pins, assurant un cadre verdoyant tout au long de l'année, complété par des arbres à fleurs spectaculaires tels que les magnolias, les arbres de soie et les neem. La résidence propose des appartements exceptionnels allant des studios aux trois chambres, chacun prolongé par des terrasses généreuses d'une superficie moyenne de 40 m². La plupart des propriétés bénéficient de vues fabuleuses sur le village et la mer, tandis que les appartements en penthouse disposent également d'un jacuzzi privé sur le toit. Les futurs résidents pourront profiter de l'utilisation d'une piscine à débordement et d'une salle de fitness, et un parking souterrain sécurisé est à la disposition de tous. Située dans le quartier d'Aighetta, à seulement 1 km du village historique, les résidents pourront accéder facilement aux commerces et restaurants du village. Les jardins exotiques se trouvent à un peu plus de 1 km, tandis que le club de tennis local et une école primaire sont à proximité immédiate. Les plages renommées « Plage d'Eze » et « Plage du Cap Estel » sont accessibles à vélo en moins de 5 km. Nice et Monaco se situent respectivement à 11 km et 9 km, tandis que la frontière italienne est à environ 24 km d'Eze. **Considérations sur le Prix :** Le prix de 2 165 000 euros pour cette propriété est justifié par son emplacement exceptionnel sur la Côte d'Azur, offrant une combinaison rare de vues panoramiques et de sérénité. Compte tenu des équipements luxueux, de la proximité à des destinations prisées comme Nice et Monaco, ainsi que du potentiel de remboursement de la TVA pour les investisseurs, ce bien est une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. La qualité de vie qu'offre Eze, avec son ambiance authentique et ses commodités haut de gamme, ne pourra que stimuler l'intérêt pour cette propriété, en en faisant un choix judicieux pour ceux souhaitant s'installer ou investir dans cette région emblématique.