Descripción
**Nouveau Prix ! Exclusivité !** Situé sur l'Avenue Cauvin, dans un petit immeuble très bien entretenu, cet appartement spacieux de 2 pièces d'une superficie de 55 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de placards intégrés pour un meilleur rangement. De plus, une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Les charges mensuelles s'élèvent à 240€, englobant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure à la connaissance du propriétaire. Le diagnostic de performance énergétique indique une note de F. **Réflexion sur le prix :** Le prix de 180 000 € pour ce bien à Nice constitue une opportunité intéressante, compte tenu de la qualité de l'immeuble, de sa localisation calme et de l'accès facile aux services nécessaires au quotidien. Dans un marché immobilier où la demande reste soutenue, ce bien pourrait représenter un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à se saisir d'une propriété dans cette magnifique ville.
