Descripción
**Description du bien :** Découvrez la Résidence « Le BHaut », nichée au cœur du charmant village de Samoëns, dans le quartier paisible et prisé des Vallons de Haut. Ce projet immobilier d’exception, construit par une entreprise familiale locale, bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. À seulement 300 mètres du ski bus, 5 minutes du centre du village et à 6 minutes du pittoresque village de Sixt-Fer-A-Cheval, cette résidence est le lieu parfait pour profiter d’un cadre serein tout en étant proche de toutes les commodités. Ce spacieux duplex, situé aux premier et deuxième étages, s’étend sur une surface de 87 m² (dont 76 m² Loi Carrez). Le bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux, avec un salon/séjour à double hauteur et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un grand balcon d'angle de 25 m² exposé Sud/Est. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains attenante et un w.c. invités au premier niveau. À l'étage, le duplex offre une chambre avec balcon, une deuxième chambre, un coin montagne double, ainsi qu'une salle de bains avec w.c. Une place de stationnement, un casier à ski avec sèche-chaussures et une cave complètent ce bien. En tant que programme neuf, la résidence bénéficie des normes thermiques les plus récentes (Rt2012), de frais d’acquisition réduits, de multiples garanties de construction et de la possibilité de récupérer la TVA. **Évaluation du prix :** Avec un prix de 586 000 €, cet appartement représente un investissement judicieux, compte tenu de sa localisation privilégiée et de la qualité des matériaux utilisés. L'emplacement, à proximité des pistes de ski et des commodités de Samoëns, ajoute une valeur significative à cette propriété. De plus, les avantages liés à la réglementation thermique et à un projet neuf sont des atouts considérables. Pour les amateurs de montagne et les amateurs de ski, ce bien offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également un potentiel de rentabilité intéressant. En somme, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer dans l'un des villages de montagne les plus recherchés de la région.
