Descripción
**Description de la Propriété** Propriété indépendante en pierre et tuiles de 71 m², située dans un endroit rural et paisible, dans la région de Chavanat. Ce bien dispose d'un jardin attenant de 1 855 m² ainsi qu'une parcelle séparée de 222 m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques (également utilisés pour chauffer l'eau) et un poêle à bois. La propriété est équipée d'une fosse septique, d'un abri de jardin, d'une cave, et d'une remise. La taxe foncière s'élève à 225 euros par an. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : G - GES : C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 1 m² avec un sol en pierre, une cuisine de 11 m² avec carrelage, un salon de 13 m² avec un poêle à bois, un carrelage au sol, un escalier, des pierres apparentes et des poutres, ainsi qu'un autre salon de 17 m² avec carrelage. À l'étage, un palier de 1 m² avec un sol en bois dessert 2 chambres de 12 m² chacune avec moquette, une salle d'eau de 3 m² avec lino et un lavabo, et un WC de 1 m² également avec lino. Enfin, le deuxième étage propose un espace de combles avec un sol en bois. ### Réflexions sur le Prix À un prix de 68 800 euros, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre rural. Compte tenu de son espace de vie, de son jardin généreux et de son potentiel de rénovation, ce prix est attractif pour un bien de ce type en France. De plus, les coûts d'entretien tels que la taxe foncière modestes et les solutions de chauffage variées en font un investissement avantageux, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. N'hésitez pas à envisager ce charmant bien immobilier, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne française.