Descripción
**Description du bien** **Retour à la vente** **Opportunité à Fréjus - Quartier prisé du Tour de Mare** Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier prometteur dans un cadre paisible, proche des commodités et des grands axes ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison, nichée dans le charmant quartier du Tour de Mare à Fréjus, offre un potentiel locatif attractif et une flexibilité de développement inégalée. **Caractéristiques du bien :** • **Investissement locatif :** Avec deux habitations séparées, cette maison représente l'investissement locatif idéal. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, de 2 chambres confortables avec espace de couchage supplémentaire, et d'une piscine chauffée de 8x4m au sel, offrant un cadre de vie agréable et paisible pour les locataires. • **Flexibilité d’aménagement :** L'accès indépendant au premier étage mène à 3 chambres et à un salon équipé, permettant soit de louer cet espace supplémentaire, soit de l'utiliser comme résidence principale pour une seconde famille. De plus, la configuration actuelle permet une reconfiguration facile pour créer un seul logement avec une grande chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, répondant ainsi à diverses configurations familiales. • **Intimité et confort :** Édifiée sur un terrain d'environ 460 m², cette propriété offre une totale intimité, sans vis-à-vis. Dans une copropriété de seulement 2 logements avec une petite propriété voisine non gênante, les charges de l’ASL sont minimales, garantissant une gestion simplifiée. • **Emplacement idéal :** Profitez d'un emplacement privilégié proche de l'accès autoroutier et des commerces locaux, cette maison propose un cadre de vie pratique et serein pour ses occupants. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. **Réflexions sur le prix :** À 538 000 €, cette propriété représente un bon rapport qualité-prix dans le secteur dynamique du Tour de Mare, particulièrement pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. La configuration en deux unités permet de maximiser les revenus, tout en offrant la possibilité d'un cadre de vie agréable pour une famille. Compte tenu de l'emplacement central, de l'intimité qu'offre le terrain ainsi que des commodités à proximité, le prix est en adéquation avec le marché immobilier actuel de Fréjus. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à la fois rentable et convivial !