Descripción
Réf 03-4966 Exclusivité. Située à seulement 35 minutes au nord de Roanne, entre Roanne et Lapalisse (03), et à 1h45 de Lyon, cette propriété rare s'épanouit dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une maison en pierre et de ses nombreuses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré, le tout sur une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation d'environ 109 m² offre un salon avec tomettes et une ancienne cheminée (non fonctionnelle), un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un escalier en pierre mène à deux chambres et un grenier. En outre, une chaufferie avec chauffage central au fioul (chaudière de 1988) et des volets roulants électriques ajoutent au confort de cette demeure. Une agréable véranda de 30 m² prolonge l'espace de vie. Les dépendances attenantes comprennent un garage à porte automatique, une étable et un niveau supplémentaire pour le rangement. Des dépendances en pierre supplémentaires, représentant 40 m² au sol, sont à aménager selon vos souhaits. Un étang d'environ 9 000 m², alimenté par une rivière, ainsi qu'un terrain libre de 22 645 m², complètent ce bien d'exception. Ce cadre idyllique conviendrait parfaitement à des projets de chambres d'hôtes ou de gîtes. En ce qui concerne le prix, à 389 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante compte tenu de sa superficie, de sa situation géographique et de son potentiel de développement. La combinaison d'une maison authentique avec des dépendances spacieuses dans un environnement tranquille à proximité de Lyon en fait un investissement attrayant pour les amateurs de nature et d'authenticité. Ne manquez pas la chance de visiter ce lieu unique !
