Descripción
**Description du Bien** Réf : 69039BM Charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, située dans la commune de La Roche Vineuse. À proximité des commerces et des axes principaux, cette propriété allie le confort moderne au charme traditionnel. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon avec poutres apparentes et poêle à granulés, une cuisine équipée, ainsi que deux belles chambres. La salle de bain, fraîchement rénovée cette année, ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Au deuxième étage, une vaste mezzanine de 35m² sert d'espace polyvalent, idéal pour un salon, un bureau ou tout autre usage selon vos besoins. Vous y trouverez également une troisième chambre, parfaite pour les invités ou un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie, deux grandes caves et une cour d'environ 80m², offrant un cadre d'intimité sans vis-à-vis. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de la pierre. La propriété bénéficie d'une exposition sud qui promet des luminosité et chaleur tout au long de la journée. Elle est équipée de double vitrage, d'internet et d'un thermostat connecté pour un confort optimal. L'environnement est également très pratique, avec la proximité de l'autoroute, du centre-ville, des commerces et d'une gare TGV. **Réflexion sur le Prix** Proposé à 250,000 €, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Le montant est justifié par la qualité des rénovations, l'emplacement privilégié dans une commune dynamique, et le potentiel de vie que cette maison peut offrir. Si vous recherchez une maison de village alliant charme et commodités modernes, cette propriété mérite d'être visitée.