Descripción
À vendre, un magnifique appartement 3 pièces de 93 m² situé dans le quartier prisé du Parc Impérial, en haut du boulevard François Grosso. Occupant le 4e étage d’un bel immeuble des années 1930, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Ce charmant appartement propose un double séjour de 30 m² avec deux balcons, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Les deux grandes chambres de 16 m² et 18 m², dont l’une avec balcon, offrent des rangements intégrés et un espace généreux. Le caractère authentique de ce bien se révèle à travers de magnifiques détails tels qu'une hauteur sous plafond impressionnante, un parquet en point de Hongrie et des carreaux de ciment. Un couloir spacieux avec un placard de rangement vous mène à une salle de bain et à une cuisine séparée, entièrement équipée et ornée d’une jolie verrière. Les toilettes, quant à elles, sont séparées pour plus de confort. De plus, l’appartement est vendu avec une cave en sous-sol, fournissant un espace de stockage précieux. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités : l'arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, la gare de Nice Ville est accessible en 15 minutes à pied (ou 5 minutes en bus), et la plage est à seulement 10 minutes à pied. Un accès rapide à la voie rapide complète les atouts de ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, tandis que l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connexion internet performante. Avec un prix de 419 000 euros, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien alliant le charme de l'ancien à une localisation idéale. Compte tenu de ses nombreux atouts et de la dynamique du marché immobilier à Nice, ce prix est tout à fait justifié. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien rare, qui mérite une visite sans tarder !