Descripción
**Description de la Propriété :** Cet appartement au centre d'Uzès se trouve dans une résidence moderne, au deuxième étage avec ascenseur, et bénéficie d'un emplacement calme et sécurisé, à quelques pas de la charmante Place aux Herbes. Vous y découvrirez une multitude de restaurants et de boutiques, rendant chaque sortie agréable et pratique. Son accès est simple, situé à 25 km de Nîmes, 35 km d'Avignon et 83 km de Montpellier, facilitant les déplacements grâce aux lignes de TGV et aux aéroports internationaux à proximité. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec placard - Un vaste salon de 47 m², agrémenté d'une cuisine équipée, et donnant sur une terrasse de 34 m² - Une salle d’eau avec WC - Un second WC - Deux chambres spacieuses (24 m² et 11 m²), chacune dotée de placards intégrés - Un garage individuel fermé de 27 m², situé en sous-sol, est inclus avec la propriété En matière de confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un cumulus thermodynamique, garantissant des économies d'énergie, le tout dans un bâtiment à faible consommation (RT 2012). Cet appartement est facilement louable, que ce soit sur le long terme ou pour des locations saisonnières. La résidence, sécurisée, dispose également d'une magnifique piscine avec pool-house, ainsi qu'un jardin arboré entretenu pour le plaisir des résidents. **Évaluation du Prix :** À 750 000 €, cet appartement représente un investissement stratégique pour ceux souhaitant s'établir dans une des régions les plus prisées de la France. Uzès est renommée pour son charme pittoresque, ses infrastructures de qualité, et son ambiance chaleureuse. Le prix réflète non seulement la qualité de construction récente, mais également l'emplacement central à proximité de commodités et de l'attrait touristique. Avec ses caractéristiques modernes et son potentiel locatif, il offre une belle opportunité pour vivre ou investir dans un cadre idyllique.
