Descripción
**Description de la propriété :** Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien d'exception situé dans le quartier prestigieux du "Carré d'Or", sur la rue Paradis, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Ce magnifique appartement ancien, perché au 4ème et dernier étage d’un immeuble emblématique datant de 1913, se distingue par une superficie généreuse de 275 m². Cet appartement remarquable comprend sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, trois d'entre elles mesurant respectivement 25 m², 24 m² et 25 m², garantissant confort et intimité. Les trois salons, inondés de lumière grâce à leur triple exposition, offrent des vues dégagées et sans vis-à-vis, un privilège rare en plein cœur de Marseille. Les détails architecturaux, tels que les moulures élégantes, les cheminées et les portes anciennes, au sein de volumes généreux, témoignent de l'histoire et du prestige de cet espace de vie. En plus de l'appartement principal de 235 m², vous bénéficierez également de deux studios supplémentaires au même étage (19 m² et 20 m²) ainsi que d'une cave pratique. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 1 200 000 €, cet appartement se positionne comme une opportunité rare sur le marché marseillais. Étant donné son emplacement de choix dans un secteur recherché, ainsi que ses caractéristiques uniques et son charme intemporel, ce bien constitue un investissement pertinent. La taxe foncière de 4255 € et des charges mensuelles de 300 € offrent également une visibilité sur les coûts d'exploitation. Pour tout amateur d'immobilier de caractère, cette propriété unique représente non seulement une maison, mais un morceau vivant du patrimoine marseillais. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura séduire les acquéreurs en quête d’un cadre de vie raffiné et d’un investissement avec du potentiel.
