Descripción
**Description de la propriété** Une localisation prisée pour cette propriété en pierre actuellement configurée en deux habitations séparées, proche de Duras et Miramont. Située dans un bel emplacement privé, cette vaste propriété en pierre comprend deux habitations distinctes de 3 chambres entièrement restaurées. Elle offre la possibilité de générer un revenu locatif ou de loger deux familles. Nichée sur un grand terrain au bout d'une allée privée, cette propriété dispose de zones boisées qui peuvent alimenter le système de chauffage au sol chaque hiver, permettant une certaine autonomie énergétique. À seulement 5 minutes en voiture d'un petit village et à 10 minutes de toutes les commodités de la bastide d'Eymet. **Référence** : L3104 **Type** : Ferme **Utilité** : 1 **Chambres** : 6 **Salles de bain** : 4 **Extras** : Puit, deux vastes zones boisées fournissant du bois pour le chauffage, système de chauffage au sol alimenté par un poêle à bois, grange en pierre attenante, système de micro-station pour les eaux usées, studio de musique. **Superficie du terrain** : 10 900 m² **Réflexions sur le prix** Au prix de 472 500 euros, cette propriété représente un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. La possibilité de générer des revenus grâce à la configuration en deux habitations, combinée à la beauté naturelle des lieux et aux commodités à proximité, en fait une opportunité rare sur le marché. Le conditionnement de l’immobilier et les caractéristiques écologiques ajoutent une valeur considérable, ce qui pourrait positionner cette propriété comme un véritable havre de paix dans une région prisée de la France.