Descripción
Sur la charmante commune de Ruoms, à proximité de toutes les commodités, une villa au potentiel indéniable est actuellement à vendre. Érigée sur une parcelle d'environ 1 500 m² par une famille locale d'une grande convivialité, cette bâtisse des années 70, chargée d'histoire, offre de multiples possibilités d’aménagement. Avec une surface habitable totale d’environ 150 m², il est aisé de la diviser en deux logements distincts. Le rez-de-chaussée propose plus de 70 m² exploitables avec une entrée indépendante, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 80 m² comprenant 3 chambres, un balcon, et une vue dégagée qui promet des réveils en douceur. De plus, un hangar spacieux de plus de 140 m² est prêt à accueillir vos projets, qu'ils soient manuels, sportifs ou locatifs. À l'arrière de la maison, les célèbres faysses ardéchoises se sont installées au fil des années, offrant la possibilité de cultiver vos propres légumes ou plantes. Des travaux de rénovation sont à envisager pour magnifier cette propriété et l'adeptation à vos goûts personnels, mais cela représente également une opportunité d'investissement considérable. À un prix de 271 000 €, cette villa représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un potentiel d'exploitation intéressant. C'est un prix compétitif pour un bien aux possibilités multiples dans cette région prisée de l'Ardèche. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette villa votre future maison ou projet locatif.
