Descripción
**Description de la propriété :** Maison située au cœur d'Agde, cette villa T2 mitoyenne de 40 m² se trouve dans un lotissement paisible, idéale pour les vacances ou la résidence permanente. Elle comprend un salon lumineux, une kitchenette fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Profitant d'un jardinet, cet espace extérieur offre une belle opportunité de détente et d'aménagement. De plus, vous bénéficiez d'un stationnement privé, un atout précieux dans cette région. La taxe foncière s'élève à 796 euros. Adresse : 88 Rue du Labech, 34300 Agde. La vente se tient au moyen d'appels d'offres via un système enchères en ligne. Le prix de départ pour les offres est de 93 075 euros, ce qui inclut 8 075 euros d'honoraires de négociation, à la charge de l'acheteur (soit 9,50 % du prix net vendeur). Ainsi, le prix net vendeur se monte à 85 000 euros. **Réflexions sur le prix :** Le prix proposé de 93 075 euros, bien que représentant le montant minimum d'offre, semble raisonnable compte tenu de l'emplacement stratégique et des commodités qu’offre cette maison. Dans une région aussi prisée comme Cap d'Agde, offrant un accès facile à la plage et aux activités locales, ce type de bien est rare sur le marché. Avec un prix net vendeur de 85 000 euros, cela représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les primo-accédants cherchant un bien dans le sud de la France. La possibilité de faire une offre en ligne renforce également la transparence du processus d'achat, permettant ainsi d'attirer un large éventail d'acheteurs potentiels.
