Descripción
**Description de la propriété :** Réajustement de prix ! Visite Virtuelle à distance sur demande ! Situé à Fréjus, cet appartement de type studio d'environ 26 m² (21,2 m² loi Carrez) se trouve en rez-de-jardin dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec 18 m² de jardin privatif, cet espace a été parfaitement optimisé pour un confort maximal. À noter que l’appartement est vendu entièrement meublé. Bénéficiant d'un environnement exceptionnel, vous serez en retrait de l'agitation estivale du bord de mer tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Fréjus et de sa gare routière, ainsi qu’à 5 minutes en voiture de la zone commerciale de la Palud et de Frejus Plage, vous profiterez d’un emplacement de choix. La piscine, entièrement rénovée en 2023, ainsi que les prestations proposées dans cette résidence, rivalisent avec les plus beaux centres de vacances. L’ambiance familiale et conviviale qui y règne vous séduira, faisant des lieux un véritable havre de paix. Parmi les équipements, vous trouverez le double vitrage, des volets roulants manuels, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité. Vous aurez également accès à une aire de jeux pour enfants, quatre courts de tennis, une présence de gardien, ainsi que des caméras de surveillance dans la résidence. Cette propriété est mise à prix à 120 000 €, un tarif très compétitif pour un studio entièrement meublé avec un jardin, situé dans un cadre privilégié et à proximité des commodités. Cela représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 €, soit 100 € par mois, incluant l'entretien général de la copropriété, les services du gardien et les frais liés à la piscine. N’hésitez pas à visiter ce coup de cœur qui pourrait bien être votre nouveau chez-vous !
