Descripción
**Property Description** Réf. 1682JF-A2 : Venez découvrir votre nouvelle propriété de luxe à proximité immédiate de Lausanne ! Avec la ligne CGN située à seulement 500 m, vous pourrez laisser votre voiture dans votre garage pour vos trajets quotidiens. Vous bénéficierez également d'une salle de vélos à votre étage pour plus de commodité. Idéal pour ceux qui souhaitent allier le charme du lac Léman à un accès direct aux commerces, toutes les commodités seront à votre portée, que vous recherchiez une journée à la plage à seulement 6 minutes ou une séance de shopping à 2 minutes. Conçue avec une approche de Haute Qualité Environnementale (HQE), cette propriété assure un confort thermique et des économies d'énergie. C'est l'endroit idéal pour enfin laisser derrière vous le stress des trajets et profiter pleinement de l'environnement local. La propriété est orientée plein sud, ce qui vous permettra de bénéficier d'une luminosité optimale. **Chambres :** * 1 Chambre * 1 Entrée * 1 Salle de bain / Toilettes * Terrasse de 12,03 m2 **Services :** * Double vitrage * Internet * Volets électriques * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite * Ascenseur * Fibre optique * Antenne parabolique * Digicode * Vidéophone **À proximité :** * Commerces * Crèche * École primaire * Gare * Hôpital/clinique * Port de plaisance * Centre sportif ### Réflexion sur le prix À 245,000, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur aussi recherché. Le prix, compte tenu de sa localisation stratégique et de ses finitions de haute qualité, est très compétitif. De plus, les caractéristiques écologiques et les commodités à proximité en font un excellent choix tant pour les primo-accédants que pour ceux cherchant un investissement durable. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre privilégié tout en faisant des économies sur les coûts d'énergie.