Descripción
**Sous Offre - Exclusivité.** Découvrez cet incroyable bien immobilier à Béziers, situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété unique bénéficie d'une rénovation contemporaine de qualité, installée sur un vaste terrain paysagé de plus de 3,2 hectares. Vous serez charmé par la grande terrasse, les deux piscines, le spa et le pool-house, tous conçus pour offrir un cadre de vie d'exception. Avec une surface habitable principale de 210 m² et quatre magnifiques gîtes entièrement équipés, cette propriété offre une flexibilité d'utilisation et un potentiel locatif intéressant. La maison principale, isolée des gîtes pour garantir calme et intimité, comprend un spacieux séjour ouvert avec cuisine équipée, un bureau, et un grand garage double de 50 m². À l'étage, trois belles chambres, deux salles d'eau et une buanderie viennent compléter cet espace de vie agréable. Les gîtes, également privés, ont accès à un spa et à une seconde piscine, ainsi qu'à un boulodrome. Chacun présente un charme distinctif avec des surfaces respectives de 160 m², 60 m², 55 m² et 30 m², équipé d'un séjour, d'une cuisine et d'une terrasse. Les équipements de la propriété sont à la hauteur de vos attentes : climatisation réversible, panneaux solaires (18 kW), forage, eau du bas Rhône, arrosage automatique, domotique et plusieurs garages. Ce bien est un véritable bijou rare sur le marché, idéalement situé à proximité des commodités, des autoroutes, des gares, des parcours de golf et des commerces. En considérant son prix de 1 795 000 €, cet investissement représente une opportunité inestimable pour quiconque recherchant un cadre idyllique conjuguant à la fois confort, luxe et potentiel de revenus. Les atouts indéniables de cette propriété justifient pleinement son prix, témoignant de la qualité des rénovations et des équipements qui en font un lieu d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique!
