Francia/Gruissan/Casa en venta en Gruissan
2 bedrooms house for sale in Gruissan, France

Descripción

**Gruissan - Les Chalets : Chalet 4 pièces avec terrasses** Découvrez ce charmant chalet de 4 pièces récemment rénové, situé à Gruissan - Les Chalets. Avec une surface habitable d'environ 64 m² et érigé sur une parcelle de 175 m², ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 pièces qui offre un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement est indépendant et dispose de sa propre terrasse et entrée, et il est actuellement exploité en location saisonnière, ce qui représente une belle opportunité de revenu supplémentaire. Il est également possible de relier cet espace au premier étage. Le chalet dispose d'un grand espace de rangement et d'un abri supplémentaire, avec la possibilité de garer deux voitures directement sur la propriété. À l'étage, un escalier extérieur mène à une magnifique terrasse orientée Sud/Est. Vous y trouverez un séjour lumineux incluant une mezzanine, une grande cuisine aménagée/équipée, ainsi qu'une salle de douche/wc et une chambre. Parmi les prestations appréciables : le chalet est vendu meublé et équipé, avec des huisseries en double vitrage et une climatisation réversible bientôt installée. Idéalement situé dans une rue calme, à quelques pas des restaurants et d'une supérette, vous êtes à moins de 5 minutes à pied de la plage, ce qui ajoute un atout indéniable à son emplacement. **Concernant le prix de 485 000 €**, c'est un investissement qui semble très raisonnable pour un bien de cette qualité et à proximitié de toutes les commodités. Avec sa capacité d'accueil pour la location saisonnière et son espace extérieur, ce chalet représente un excellent potentiel, tant pour un usage personnel que locatif.

Características

63 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESN/C
4 pièces
N/C
Terrasse
2 chambres
DPEN/C
Cuisine américaine
485.000,00 €
UbicaciónGruissan
Superficie habitable63
Habitaciones2 dormitorios