Descripción
**Description de la propriété :** Découvrez cet appartement exclusif d'une surface habitable d'environ 65 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence prisée. Vous serez accueilli par une entrée menant à deux chambres, dont une dotée d'une salle d'eau avec douche. L'appartement comprend également une salle de bains supplémentaire et un wc indépendant pour plus de confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un coin salle à manger ainsi qu'une terrasse, vous offrant une vue splendide sur la piscine et la mer. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, s'étend sur environ 40 m² et est agrémentée de larges baies vitrées qui donnent accès à une double terrasse de près de 12 m². Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un emplacement de parking privatif en sous-sol, des volets électriques, et des travaux de ravalement de façade déjà votés (6 appels sur 7 effectués). Idéalement situé à l'entrée de la réserve naturelle de l'Esterel, l'appartement offre des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes et les collines environnantes. Bien que au calme, il se trouve à proximité du centre de Théoule sur Mer, avec ses plages, restaurants, commerces et diverses commodités. La copropriété est gardiennée et dispose d'une grande piscine. Cet appartement, niché dans un cadre magnifique et calme, surplombe la mer et les montagnes. Il représente une opportunité idéale en tant que résidence principale ou appartement de vacances, et est également très attractif pour la location saisonnière. **Réflexions sur le prix :** Au prix de 343 000 €, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché immobilier actuel. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, il est non seulement un excellent investissement pour une résidence secondaire, mais aussi une valeur sûre pour la location saisonnière. La conjoncture actuelle et la qualité de vie qu'offre la région en font une acquisition judicieuse, tant pour les amoureux de la nature que pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne perdez pas l'occasion de visiter ce bien unique !
