Descripción
**Property Description** À 15 minutes de Salies de Béarn et Peyrehorade, nous vous proposons ce magnifique et spacieux appartement de 99 m² avec 2 chambres, en excellent état général. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité des pièces et le caractère de ce lieu. L'espace de vie comprend un salon-salle à manger, une cuisine ouverte et un salon dont la baie vitrée offre une vue dégagée sur le parc boisé. La zone nuit comprend deux chambres, de 16 et 17 m², une salle d'eau/WC et des toilettes séparées. Le château est équipé d'un ascenseur. Vous pourrez profiter de la piscine, du local à vélos et d'un espace de stationnement. Ce lieu chargé d'histoire est situé dans une région pittoresque riche en activités de plein air : accès à un chemin, un ancien chemin de fer, idéal pour des promenades et des balades à vélo le long de la rivière. Vous aurez l'opportunité de découvrir les marchés locaux : Sauveterre de Béarn, Peyrehorade et leurs produits du terroir, ainsi qu'un moment de détente avec un bain et un massage dans le spa de Salies de Béarn : en somme, un endroit où il fait bon vivre ! L'accès à l'autoroute A64 se trouve à 15 minutes, les stations balnéaires des Landes à 45 minutes et les stations de ski des Pyrénées à 1h15. L'Espagne est à seulement 1h15 également. La copropriété comprend 23 lots. Charges annuelles : 1995 €. Le bien est orienté sud-ouest. **Réflexion sur le Prix** À un prix attractif de 179 000 €, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite allier confort, espace et cadre naturel. Étant donné l'emplacement privilégié, à proximité de nombreuses activités de loisirs, et la qualité de la propriété, ce prix est très compétitif sur le marché actuel. Que ce soit pour un investissement ou un projet de vie, cet appartement saura répondre à vos attentes tout en offrant un cadre de vie agréable.