Descripción
**Description du bien immobilier** À VENDRE - VILLAGE DE MERLIMONT : Maison exceptionnelle de plain-pied, offrant 140 m² d'espace de vie, construite sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m². Cette propriété rare allie espace, luminosité et modernité. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un très grand salon de 85 m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée exceptionnelle offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, un dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain, une douche et des toilettes séparées. À l'étage : un palier avec une vue plongeante sur le salon donne à l'ensemble une architecture élégante et contemporaine, menant à deux chambres confortables. À l'extérieur : vous apprécierez un atelier, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage de 25 m² avec porte motorisée. Quatre places de parking extérieures et un portail motorisé complètent l'ensemble. **Informations techniques :** Cette maison fonctionnelle est chauffée par électricité, et le salon dispose d'un poêle à granulés performant. Un diagnostic de performance énergétique de catégorie D garantit une consommation maîtrisée. Située dans un secteur très prisé, à proximité des commodités et des axes principaux, elle saura parfaitement répondre aux besoins d'une famille ou à un projet de résidence secondaire. Une propriété rare, prête à accueillir vos projets de vie. **Réflexions sur le prix :** À un prix de 556 500 €, ce bien représente une opportunité à saisir dans une région recherchée, où l'espace et le confort sont des atouts majeurs. Compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son emplacement privilégié, cet investissement a le potentiel de devenir un foyer chaleureux ou une excellente résidence secondaire. Le coût inclut des frais d'agence raisonnables, témoignant ainsi d'un rapport qualité-prix séduisant pour une telle maison. N'hésitez pas à considérer cette option pour votre projet immobilier.