Descripción
Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, en co-exclusivité, offrant la possibilité d'être transformé en un charmant deux pièces. Idéalement situé à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois appartements, cet espace de vie constitue un cadre exceptionnel avec des prestations de qualité. Avec ses 55 m² de surface habitable de plain-pied, cet appartement présente une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une cuisine moderne, ainsi que deux chambres, accompagnées d'une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Vous pourrez également profiter d’un jardin privatif de 145 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Pour votre confort, deux places de stationnement privées sont également incluses dans cette résidence fermée et sécurisée. L'immeuble, actuellement en cours de rénovation, sera livré au début de l'année 2025 avec une garantie décennale. Les climatisations réversibles et les belles prestations (finitions soignées et matériaux de qualité) ne manqueront pas de séduire les futurs propriétaires. De plus, la possibilité de personnaliser certaines prestations telles que le choix de la cuisine, du carrelage et des sanitaires constitue un atout non négligeable. Avec des frais de notaire réduits, cette offre est d'autant plus intéressantes. Le bien se compose de 3 lots, se trouvant dans une copropriété de 9 lots où il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Concernant le prix de 310 000 €, il représente une opportunité intéressante compte tenu du cadre de vie exceptionnel, des nombreuses prestations offertes et de l'absence de charges courantes. C'est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien de qualité dans une localisation prisée.
