Descripción
Bienvenue dans ce charmant secteur de Gourdon, où la tranquillité règne dans un hameau pittoresque. Située sur un magnifique terrain de 5 hectares et 3 ares, cette propriété offre un cadre idyllique avec ses prairies verdoyantes et ses noyers matures. L'ancien corps de ferme à réhabiliter présente un potentiel exceptionnel, avec une belle demeure typique dotée d'un pigeonnier et de généreux espaces de vie. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un séjour convivial de 35 m², une cuisine de 7,5 m², ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Le pigeonnier, d'une superficie de 13 m², est agrémenté d'une buanderie et d’une chaufferie, offrant une fonctionnalité supplémentaire. À l'étage, quatre chambres, dont une dans le pigeonnier, offrent des dimensions confortables allant de 14 m² à 18 m², idéal pour une famille ou des invités. L'ensemble est complété par une maison en pierre à rénover, avec des caves spacieuses et une grande pièce à l'étage de 57 m², dotée d'une cheminée cantou et d'un ancien évier en pierre. La grange attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec ses 80 m² au sol. Un grand séchoir de 130 m² et d'autres petites dépendances en pierre ajoutent au charme et à la fonctionnalité de cette propriété. Concernant le prix de 296 800 €, il reflète non seulement le potentiel de réhabilitation d'un bien de caractère, mais également l'attrait d'un habitat paisible et spacieux sur un terrain de grande superficie. Ce coût représente une véritable opportunité d'acquérir un espace de vie unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement qui sauront séduire les amoureux de la nature et des propriétés authentiques. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien au charme indéniable.
