Descripción
À Vendre - Appartement 41 m² - Salavas - Charmant appartement en résidence avec de nombreuses activités. Découvrez ce charmant appartement de 41 m² (loi Carrez), idéalement situé à quelques minutes des Gorges de l'Ardèche. Ce bien est composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. Ce logement fait partie d'une résidence qui offre des prestations exceptionnelles : deux piscines, terrains de tennis, aire de jeux, et de nombreuses activités pour toute la famille. Caractéristiques principales : - Superficie : 41 m² (loi Carrez) - Disposition : Salon-séjour avec cuisine ouverte, WC au rez-de-chaussée, deux chambres et salle de bain à l'étage. - Résidence : Deux piscines, terrains de tennis, aire de jeux et nombreuses activités. - Proximité : À quelques minutes des Gorges de l'Ardèche. Informations locatives : - Bail commercial en cours jusqu'au 31 août 2026. - Possibilité de reprendre sans indemnité d'éviction à la fin du bail (entière jouissance à partir de cette date). - Loyer perçu : 4793,30 € HT annuel. À ce prix de 87 000 €, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence de vacances dans une région prisée. Avec la proximité des Gorges de l'Ardèche et les nombreuses commodités offertes par la résidence, cet investissement devient encore plus attrayant. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien qui allie confort, loisirs et potentiel locatif.
