Descripción
**Spacieux Appartement 5 Pièces Avec Terrasses Et Rentabilité Locative À Carnon (34130)** **Un cadre idéal pour vivre ou investir sur le littoral méditerranéen** Sur la magnifique Côte Méditerranéenne, à Carnon (34130), découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 104,87 m². Ce bien lumineux est complété par deux locaux commerciaux, garantissant une rentabilité locative immédiate. **Descriptif de l’appartement :** **Agencement optimisé :** - Un séjour accueillant et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Trois chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse, parfaites pour profiter de l’extérieur. - Une mezzanine à l’étage, idéale pour créer un espace de travail ou un coin détente. - Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires. **Espaces extérieurs généreux :** - Deux terrasses spacieuses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. **Atout clé : rendement locatif garanti** - Inclus, vous trouverez deux locaux commerciaux : - Un local déjà loué à 700 € par mois, vous offrant un revenu locatif stable. - Un second local actuellement vacant, proposant un potentiel de revenus supplémentaires ou la possibilité d'aménagement selon vos projets. **Idéal pour les familles :** - Proche de l’École Primaire Joseph d’Arbaud (à moins de 10 minutes à pied) et d’une structure d’accueil pour les tout-petits. **Parfaitement connecté :** - À seulement 10 minutes en voiture de la gare Montpellier Sud de France. - Accès rapide à l’autoroute A709 et à l’aéroport Montpellier-Méditerranée (moins de 8 km). **Pourquoi choisir Carnon ?** Station balnéaire prisée, Carnon est appréciée pour : - Ses plages de sable fin et son port de plaisance animé. - Un cadre de vie confortable et lumineux. - De généreux espaces extérieurs propices à la détente. - Une rentabilité locative immédiate, avec un local déjà loué et un second à exploiter selon vos projets. **À propos du prix :** À 830 000 €, ce bien représente un investissement judicieux sur le marché actuel, surtout compte tenu de son potentiel locatif. Avec des revenus garantis provenant d'un local commercial et un emplacement enviable sur la Côte Méditerranéenne, cet appartement constitue une opportunité rare. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété qui allie confort de vie et rentabilité.
