Descripción
Au sud d'Hagetmau, dans un cadre paisible, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 103 m2 habitables, implantée sur un spacieux terrain paysagé de 2540 m2. Avec son garage et ses dépendances, cette propriété vous offre un véritable havre de paix. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante qui dessert un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, récemment rénovée. Le poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse dans l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale de 21 m2 avec salle de douche privative et WC. Cette maison est conçue pour être peu énergivore, offrant également une excellente isolation. À l'extérieur, une vaste annexe idéale pour le stockage ou pour vos moments de convivialité, est équipée d'une cuisine d'été, d'un double abri voiture, d'une buanderie et d'une terrasse couverte (avec barbecue) totalisant environ 90 m2. La piscine avec cascade est vraiment exceptionnelle, entourée d'un jardin aménagé pour les enfants (avec jeux) et d'un potager. Vous y trouverez également plusieurs fruitiers productifs : citronnier, oranger, figuiers, et bien d'autres. La propriété vous offre l'opportunité d'un projet d'autonomie alimentaire, avec un jardin en permaculture à votre disposition. Côté prestations, la maison dispose d'huisseries en aluminium, d'un plan de travail en marbre, de double vitrage, de volets roulants électriques, et de deux poêles à pellets. Le système d'assainissement individuel est conforme, la toiture est en excellent état et l'électricité aux normes. De plus, elle est sécurisée avec un portail électrique et un système de vidéosurveillance à distance. Tous les commerces et services nécessaires se trouvent à seulement 7 minutes en voiture à Hagetmau. Ce bien d'exception est également très bien situé : à 20 minutes de la gare d'Orthez (reliant Paris), 35 minutes de l'aéroport de Pau, et 1 heure des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes. L'Espagne se trouve à seulement 1h15 par autoroute. Le village offre une école primaire et maternelle, et Hagetmau, à 7 minutes, est une charmante ville dynamique avec toutes les commodités : écoles, boulangerie, supermarchés, station-service, pharmacie et médecins. Au regard de toutes ces caractéristiques, le prix de 258 500 € représente une opportunité remarquable pour acquérir un bien de qualité, offrant confort, espace, et un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir visiter cette belle propriété !
