Descripción
**Description du bien :** Découvrez ce magnifique appartement en duplex avec terrasse, idéalement situé sur la Place de la Maison Carrée à Nîmes. Avec son ambiance de maison de ville sur les toits, ce bien offre une vue imprenable sur les monuments emblématiques de la ville, vous permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. L’entrée spacieuse vous accueille et vous guide à travers un élégant escalier en colimaçon menant à une vaste terrasse de 50 m², parfaite pour des repas en plein air grâce à sa cuisine d'été. Avec une superficie de 154 m² Carrez, cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, d'une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, d'une buanderie, ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, un bureau spacieux pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. Ses prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, la cheminée à foyer ouvert, les menuiseries en bois à double vitrage, le parquet massif, ainsi que l’escalier et le couloir en verre, ajoutent un charme indéniable à ce bien. **Réflexions sur le prix :** Proposé à 430 000 €, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes, surtout compte tenu de son emplacement central et de ses caractéristiques uniques. Le mélange de confort moderne et de cachet historique en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À voir absolument pour apprécier pleinement son potentiel !
