Descripción
**Property Description** Située dans un hameau proche de la ville de marché de Sauze Vaussais, cette propriété nécessite quelques rénovations, mais elle offre un potentiel intéressant avec 116 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée, pouvant être porté jusqu'à 230 m². Elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage central au fioul dont la chaudière a été changée en 2019. À noter que le fosse ne respecte pas les normes en vigueur et que la toiture est équipée de panneaux ondulés contenant de l'amiante. **Rez-de-chaussée :** Un spacieux salon de 33 m² avec une cheminée, un sol en carrelage et deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur l'avant. Cuisine équipée de 13 m² avec un sol en carrelage et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Un couloir mène à quatre chambres de 11,75, 12, 12,80 et 12,90 m², une salle d'eau, un WC séparé, un débarras de 16 m² avec accès au jardin arrière et une chaufferie. **1er étage :** Grand grenier convertible de 130 m² avec six petites fenêtres. **Extérieur :** Ruines d'une grange, jardin et terrain sur trois côtés, le tout sur un terrain de 3061 m². En ce qui concerne le prix de 98 460 €, il représente une opportunité intéressante pour un achat dans cette région. Compte tenu des travaux nécessaires pour mettre à jour et moderniser la propriété, ce prix est tout à fait raisonnable. L'espace supplémentaire dans le grenier convertible offre un potentiel remarquable pour agrandir l'habitat selon vos besoins. De plus, la surface de terrain généreuse permet d'envisager des aménagements extérieurs attrayants. Cette propriété peut devenir un véritable bijou avec un peu de vision et d'efforts.
