Descripción
Objektbeschreibung Dieses zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Loggia und überdachter Terrasse bietet Ihnen einen charmanten Garten sowie eine angebaute Garage. Erbaut im Jahr 1962, präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen ansprechenden Eingangsbereich, ein WC, eine Küche sowie 1-2 zusätzliche Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nachtstromspeicheröfen; das genaue Baujahr dieser Heizsysteme ist jedoch nicht bekannt. Es wird davon ausgegangen, dass das Warmwasser entweder durch einen elektrischen Durchlauferhitzer oder einen Boiler bereitgestellt wird. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung bislang nicht möglich war. Bezüglich des Preises von 600.000 EUR lässt sich sagen, dass dieses Objekt durchaus Potenzial birgt, insbesondere durch die Möglichkeit einer Versteigerung. Bei entsprechender Nachfrage könnten Sie unter Umständen von einem Nachlass von 30 % profitieren, was den Preis auf nur 420.000 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot besonders attraktiv macht. Dieses Reihenendhaus ist eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein echtes Zuhause in Köln suchen und gleichzeitig von attraktiven finanziellen Vorteilen profitieren möchten.
