Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende Gebäudeensemble besteht aus einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in traditioneller Fachwerkbauweise, das über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m² verfügt. Die Immobilie wird durch ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² sowie eine Garage ergänzt. Das Bauwerk wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet und unterliegt dem Denkmalschutz. Aufgrund der aktuellen Rahmenbedingungen war es nicht möglich, das Anwesen und die dazugehörigen Gebäude zu besichtigen, jedoch zeigt sich das äußere Erscheinungsbild renovierungsbedürftig. Das Angebot wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 115.500 EUR. Interessant ist die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der endgültige Kaufpreis möglicherweise nur 80.850 EUR beträgt. Des Weiteren entfällt der Aufwand für Notarkosten sowie die Maklercourtage, was das Angebot insbesondere für Investoren und Bauherren attraktiv macht. In Anbetracht der Preisgestaltung und der historischen Bedeutung des Objekts könnte dies eine hervorragende Gelegenheit sein, eine einzigartige Immobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
