Descripción
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer vereinen sich zu einem harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Ein begehbarer Ankleideraum mit Fenster ergänzt diesen Bereich. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und ggf. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses hochwertige Einfamilienhaus in Oerlinghausen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Region Nordrhein-Westfalen. Angesichts der erstklassigen Bauqualität, des modernen Designs und der attraktiven Lage in der Nähe des Teutoburger Waldes ist dieser Preis im Kontext des aktuellen Marktes für Neubauten und moderne Immobilien als wettbewerbsfähig einzustufen. Hier erhalten Sie eine Immobilie, die sowohl als komfortabler Rückzugsort für Ihre Familie als auch als nachhaltige Investition in die Zukunft dient.
