Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, ehemals als 3-Familienhaus genutzte, einseitig angebaute Gebäude bietet viel Potenzial. Das zweigeschossige Haus ist komplett unterkellert und verfügt über ein bereits ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 60 und 87 m² und summieren sich auf insgesamt 230 m². Das Gebäude wurde schätzungsweise um 1900 errichtet und bietet unter anderem Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Bereits durchgeführte vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizungs-, Sanitär- und Elektroleitungen bieten eine solide Basis für weitere Umbauten. Gegenwärtig befindet sich das Haus im Umbau und erlaubt es den neuen Eigentümern, ihre Wünsche und Bedürfnisse in die Gestaltung einzubringen. Ein besonderes Highlight ist der Verkehrswert von 330.000 EUR. Unter gewissen Umständen können Sie jedoch bis zu 30 % auf diesen Wert sparen, was einen Kaufpreis von nur 231.000 EUR bedeutet. Zudem entfallen Notarkosten und Maklerprovision, was zusätzlich finanzielle Spielräume schafft. Gerade angesichts der hohen Nachfrage nach Immobilien in Solingen bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Möglichkeit, in ein renovierungsbedürftiges Objekt zu investieren und es ganz nach den eigenen Vorstellungen anzupassen, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, sich Ihr neues Zuhause oder ein lukratives Investment zu sichern!
