Descripción
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer überzeugen als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbaren Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für gemütliche Zusammenkünfte auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Fahrzeug und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses Haus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der hochwertigen Bauweise nach KfW55-Standard und der modernen Ausstattung. Die großzügigen Wohnflächen, verbunden mit einer durchdachten Raumaufteilung, stellen sicher, dass Sie und Ihre Familie hier langfristig ein Zuhause finden können. Vor allem die attraktive Lage in Oerlinghausen, umgeben von der Natur des Teutoburger Waldes, und die Nähe zu städtischen Einrichtungen machen dieses Angebot besonders wertvoll. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklung in Nordrhein-Westfalen könnte dieser Preis in Zukunft noch weiter an Wert gewinnen.
