Descripción
**Objektbeschreibung** Suchen Sie eine stilvolle Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus, das 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau errichtet wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in modernem architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern und einem großzügigen, hellen Wohnraum, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Die moderne, offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Mittelpunkt für die ganze Familie in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Eingangsbereich des Hauses führt eine elegante Treppe in den oberen Schlafbereich. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro und das Elternschlafzimmer, das mit einem geräumigen Tageslichtbad inklusive Whirlpool, Badewanne, begehbarer Dusche und einem Ankleidezimmer mit Fenster überzeugt. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden auf der Terrasse. Zusätzlich zur 4,3 m breiten Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor, die Platz für ein Auto und beispielsweise ein Motorrad bietet, steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisgedanken** Mit einem Preis von 749.000 Euro für diese hochwertige Immobilie im attraktiven Oerlinghausen stellt sich die Frage, wie dieser im Vergleich zu anderen Objekten in der Region positioniert ist. Angesichts der modernen Bauweise, der großen Wohnfläche und der hervorragenden Ausstattung ist dieser Preis durchaus wettbewerbsfähig. Käufer können hier langfristig mit einem nachhaltigen Wertzuwachs rechnen, insbesondere in einer wachsenden Region wie Nordrhein-Westfalen. Ein vernünftiges Investment für Familien oder sehr anspruchsvolle Käufer, die ein modernes Zuhause suchen.
