Descripción
**Objektbeschreibung** Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem 354 m² großen Grundstück und bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 65 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das durch ein bodentiefes Fenster, ausgestattet mit elektrischen Rollläden, besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Erdgeschoss wird durch eine modernisierte Einbauküche aus dem Jahr 2004 komplettiert. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Wohnraum sowie Stauraum, benötigt jedoch eventuell sanitäre Maßnahmen aufgrund von Feuchtigkeit. Die Dacheindeckung wurde 1997 neu mit Dachpfannen gemacht, und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1990. Darüber hinaus wurde die Ostseite des Hauses 2016 mit einer Wanddämmung versehen und im Jahr 2007 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Das gesamte Haus ist mit Laminat ausgestattet und sorgt somit für einheitliche sowie pflegeleichte Böden. Zudem steht Ihnen im Haus Glasfaser zur Verfügung. Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie ist das ideale Zuhause für Singles und Paare, die behagliches Wohnen und entspannte Stunden im eigenen Garten schätzen. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 229.000 Euro für diese charmante Immobilie in Bad Oldesloe liegt das Objekt in einem attraktiven Preissegment für die Region Schleswig-Holstein. Angesichts der soliden Bauweise, der modernen Ausstattung und des gepflegten Gesamtzustands, stellt dieser Preis ein hervorragendes Verhältnis von Preis und Leistung dar. Das Potenzial des Hauses und die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, machen dieses Angebot noch interessanter. Ob als familienfreundliches Zuhause oder als wertbeständige Investition – dieses Objekt hat viel zu bieten!
