Descripción
**Objektbeschreibung** Suchen Sie eine attraktive Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau errichtet wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei moderne Wohnetagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit seiner offenen Bauweise, großen bodentiefen Fenstern und einem einladenden, hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer vereinen sich zu einem harmonischen Mittelpunkt für unvergessliche Familienmomente in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein lichtdurchflutetes Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab. Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich, wo Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Büro zur Verfügung stehen. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einem großzügigen Tageslichtbad, ausgestattet mit Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem begehbaren Ankleidezimmer mit Fenster. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage lädt mit ausreichend Sitzmöglichkeiten auf der Terrasse zum gemütlichen Beisammensein ein. Neben einer 4,3 m breiten Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad) steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses hochwertige Einfamilienhaus nicht nur moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz, die zukünftige Nebenkosten erheblich senken kann. In Anbetracht der Lage in Oerlinghausen, der hochwertigen Ausstattung und der vergleichbaren Neubauten in der Region, ist dieses Angebot durchaus wettbewerbsfähig und stellt eine kluge Investition in Ihre Zukunft dar.
