Descripción
**Objektbeschreibung** Ihr Traumhaus in Oerlinghausen! Diese exquisite, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach dem KfW55 Effizienzhausstandard in hochwertiger Holzrahmenbauweise neu errichtet. Mit über 200 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich die beiden Wohnetagen harmonisch im modernen architektonischen Design, das sowohl Funktionalität als auch zeitgemäße Eleganz vereint. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene Bauweise und die bodentiefen Fenster, die den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kaminofen hervorheben. Hier finden Sie die ideale Umgebung für familiäre Zusammenkünfte: die offene, moderne Küche, der angrenzende Essbereich und das einladende Wohnzimmer schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine stilvolle Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich, der mit zwei großzügigen Kinderzimmern, einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad mit Dusche und einem Büro aufwartet. Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einem großen Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und einer begehbaren Dusche sowie einem Ankleidezimmer mit Fenster. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen atemberaubenden Weitblick auf den Teutoburger Wald – perfekt für Entspannung und Erholung. Die pflegeleichte Außenanlage lädt zu geselligen Stunden auf der Terrasse ein und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Eine breite Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor, die Platz für ein Fahrzeug und ein Motorrad bietet, ergänzt das Angebot. Zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Gedanken zum Preis** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses einzigartige Zuhause nicht nur exklusive Wohnqualität, sondern auch eine hervorragende Investition in die Zukunft. Bei der aktuellen Marktentwicklung und der hohen Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten in Nordrhein-Westfalen ist dieser Preis durchaus marktgerecht. Angesichts der modernen Bauweise, der großzügigen Wohnfläche und der ansprechenden Lage in Oerlinghausen, präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Option für Familien und Investoren gleichermaßen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem der schönsten Häuser der Region!
