Descripción
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1909, das mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss aufwartet. Die großzügige Bruttogrundfläche von 215 m² bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Highlights gehören ein Balkon, eine praktische Kelleraußentreppe und eine Garage – ideal für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Ursprünglich war das Haus in zwei separate Wohnungen unterteilt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Aufteilung des Hauses umfasst im Untergeschoss drei Kellerräume, einen Flur, eine Küche, ein Zimmer sowie zwei WCs im angrenzenden Stallgebäude. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere Küche und zwei Zimmer, während das Dachgeschoss mit einem Speicher und zwei weiteren Zimmern überzeugt. Ein Besichtigungstermin für das Innere des Hauses war derzeit nicht möglich, dennoch eröffnet dieses Objekt aufgrund seiner Struktur und Lage großes Potenzial. Das Objekt steht zur Versteigerung beim zuständigen Amtsgericht mit einem Verkehrswert von 146.000 EUR. Angesichts der Möglichkeit, von einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu profitieren, könnten Sie die Immobilie unter Umständen bereits für nur 102.200 EUR erwerben. Dies ist ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere da Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Insgesamt stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren!
