Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses einstöckige Wohngebäude bietet Ihnen eine großzügige Bruttogrundfläche von 350 m². Es verfügt über ein teilweise ausgebautes Untergeschoss, einen Balkon, einen Garten sowie eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Das Haus wurde in den Jahren 1970/71 erbaut und bietet einen stattlichen Anteil an Garten- und Außenflächen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums derzeit nicht möglich ist und Baumängel sowie Bauschäden vorliegen. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert und hat einen Verkehrswert von 340.000 EUR. Unter Umständen können Sie bis zu 30 % Nachlass auf diesen Verkehrswert erhalten, was bedeutet, dass Sie die Immobilie möglicherweise für nur 238.000 EUR erwerben können. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Angesichts des aktuellen Marktes und der Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses könnte diese Immobilie eine interessante Investitionschance für Käufer sein, die bereit sind, Renovierungsarbeiten in Angriff zu nehmen. Mit ein wenig Vorstellungskraft und Engagement könnten Sie aus diesem Objekt ein wunderschönes Zuhause schaffen.
