Descripción
**Objektbeschreibung** Willkommen bei diesem charmanten freistehenden Einfamilienhaus in Lohmar! Das einstöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von 88 m² umfasst eine Kellergarage, einen Wintergarten-Anbau und eine überdachte Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Errichtet wurde das Haus in den Jahren 1952/53, wurde jedoch 2018 umfassend renoviert und instand gesetzt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Kellergeschoss finden Sie drei Kellerräume sowie eine Waschküche. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Abstellraum, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad/WC und zwei gemütliche Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung. Es sind jedoch einige Baumängel und Schäden vorhanden, die behoben werden sollten. Dazu zählen renovierungsbedürftige Tore (Eingang, Garage), Putzrisse, undichte Anbaudächer mit vorläufigen Abdeckungen, sowie teilweise fehlende oder lockere Sockelleisten. Auch das Badezimmer im Untergeschoss ist momentan nicht nutzbar. Hinsichtlich des Preises von 400.000 EUR lässt sich sagen, dass dies eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, insbesondere wenn Sie in Erwägung ziehen, Tipps aus der Hinweisbeschreibung zu nutzen und möglicherweise einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen. Somit könnten Sie das Objekt für nur 280.000 EUR erwerben – ein attraktives Angebot, das sich durch den Verzicht auf Notarkosten und Maklercourtage zusätzlich vorteilhaft gestaltet. Zögern Sie nicht, sich über diese und andere interessante Immobilien in unserem IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG zu informieren. Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihre Wunschimmobilie zu einem günstigeren Preis zu erwerben!
