Descripción
**Objektbeschreibung** Über die mit schönem Bruchstein eingefasste Außentreppe gelangen Sie zum Eingangspodest und betreten den einladenden Flur dieses freistehenden Einfamilienhauses. Geradeaus führt eine kleine Zwischendiele in die großzügige Wohnküche, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Durch die rechtseitig gelegene Falttür gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das aus zwei durch einen Durchbruch verbundenen Räumen besteht. Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie ein hell gefliestes Tageslicht-WC. Eine vollholzbelegte Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich neben einem weiteren Tageslicht-WC zwei Schlafräume sowie ein großes Zimmer befinden, das nachträglich zu einem Bad mit Wanne und Dusche umgebaut wurde. Der über eine Treppe erreichbare Spitzboden bietet volle Standhöhe und hat Ausbaupotential für ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit drei großen Kellerräumen, von denen zwei beheizbar sind, ausreichend Platz für Vorräte und Abstellmöglichkeiten. Von der Waschküche aus gelangen Sie direkt in den Garten. Der nach Süden ausgerichtete Terrassenbereich misst ca. 35 m² und verfügt über ein gemauertes Gerätehaus. Am oberen Ende des Grundstücks erwartet Sie ein weiteres Gartenhaus sowie eine zusätzliche Terrasse mit Panoramablick auf das Schloss und über Hohenlimburg. Selbstverständlich gehört auch eine Garage neben dem Haus dazu. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie in absolut ruhiger Waldrandlage, die viel Potenzial bietet und nur 2 Autominuten vom Zentrum Hohenlimburg entfernt ist! Lassen Sie sich inspirieren! **Preisbewertung:** Mit einem Angebotspreis von 279.000 Euro ist dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit, insbesondere in Anbetracht seiner Lage und des Potenzials. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Stadt machen es zu einem attraktiven Angebot für Familien und Investoren. Angesichts der aktuellen Marktsituation und der ansprechenden Merkmale des Hauses könnte dies eine lohnenswerte Investition darstellen. Die Möglichkeit, zusätzliche Wohnräume zu schaffen, erhöht den Wert nachhaltig. Denken Sie daran – Immobilien in dieser Lage sind oft gefragt, und eine Besichtigung könnte sich als entscheidend herausstellen!
