Descripción
**Objektbeschreibung** Willkommen im begehrten Krefeld Kliedbruch, nur wenige Gehminuten vom malerischen Krefelder Stadtwald entfernt. Hier präsentieren wir Ihnen eine wahrhaft perfekte Immobilie, die mit einem traumhaften Außenbereich, einer großzügigen Grundrissgestaltung und einer praktischen Doppelgarage überzeugt. Diese repräsentative Immobilie wurde 2012 in klassischer Bauweise mit Satteldach umfassend saniert und erfüllt alle modernen Wohnanforderungen! Die Eigentümer haben bei der Gestaltung großen Wert auf hochwertige Materialien gelegt, ohne den charmanten Charakter des Hauses zu beeinträchtigen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Raumkonzept, das den Wohn-, Koch- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront und dem gemütlichen Kamin eröffnet sich ein Blick in den großzügigen Garten, der mit zwei Terrassen und einem wunderbaren Baumbestand besticht. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem einen einladenden Eingangsbereich mit stilvollen Solnhofer Platten, ein helles Gäste-WC sowie einen hochwertigen Schlaftrakt. Dieser Bereich umfasst ein XL-Master-Bad mit bodentiefer Dusche und Sauna, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten und einen Flur mit praktischen Einbaumöbeln. Das geschmackvolle Treppenhaus führt zu den oberen Etagen, wo Sie von dem großzügigen Flur empfangen werden – ideal für einen Arbeits- oder weiteren Lounge-Bereich. Insgesamt bieten diese Etagen fünf Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die durchdachte Raumaufteilung schafft mindestens drei vollwertige Schlafzimmer, von denen zwei über angrenzende Ankleide- oder Spielzimmer verfügen. Besonders hervorzuheben ist der größte Raum, der mit einem breiten Balkon und einem traumhaften Blick in den Garten aufwarten kann. Der Spitzboden, zugänglich über eine klassische Ausziehtreppe, bietet eine beeindruckende Ausbaureserve, die Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auch im vollunterkellerten Bereich finden Sie viel Stauraum sowie praktische Hauswirtschafts- und Hobbyräume. Abgerundet wird dieses beeindruckende Angebot durch die große Doppelgarage und den ordentlich angelegten Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Insgesamt handelt es sich um ein wirklich tolles Angebot, das zum Einziehen und Wohlfühlen einlädt. Der Preis von 1.198.000 Euro spiegelt die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sowie die attraktive Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Krefelds wider. Hier investiert man in Lebensqualität und ein modernes Wohnumfeld, das für eine Familie zahlreiche Möglichkeiten bietet. Gerne unterbreiten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details zu dieser herausragenden Immobilie.
