Descripción
**Objektbeschreibung** Freistehender Flachdachbungalow in Goch, ideal für Familien und Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Die Immobilie erstreckt sich über ein Stockwerk mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 Quadratmetern. Ursprünglich im Jahr 1967 erbaut und 2011 renoviert, präsentiert sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand. Die durchdachte Aufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, zwei Badezimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer. Zudem verfügen Sie über ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer, ein kleines Büro und eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Raum für gesellige Abende und ein angenehmes Wohnklima. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Gas-Brennwerttherme der Marke Buderus Logamax Plus GB 162, die im Jahr 2011 installiert wurde, was zusätzliche Betriebskosten spart. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 358.000 EUR repräsentiert diese Immobilie eine überdurchschnittliche Investitionsmöglichkeit. Besonders attraktiv ist die Chance, durch die Teilnahme an einer Versteigerung möglicherweise einen Preisnachlass von bis zu 30 % zu realisieren, was zu einem effektiven Kaufpreis von lediglich 250.600 EUR führen kann. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zudem finanziell noch attraktiver macht. In Anbetracht der Lage in Goch und der Raumaufteilung bietet dieses Angebot ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das potenziellen Käufern interessante Perspektiven eröffnet. Sichern Sie sich diese Gelegenheit!
