Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive, zweistöckige Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen Einfamiliencharakter und bietet eine großzügige Wohnfläche von 96,66 m², die zusätzlich eine Loggia umfasst. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und ist vollständig unterkellert. Die durchdachte Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Kellergeschoss finden Sie einen Abstellraum sowie zwei weitere Kellerräume, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Das Erdgeschoss begeistert mit einem einladenden Windfang, einem Gäste-WC, einer separaten Küche und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. **Preisbewertung** Das Objekt hat einen Verkehrswert von 162.000,00 EUR, was für diese Lage und die gebotene Wohnfläche als sehr angemessen betrachtet werden kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bei der Versteigerung einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen, sodass Sie unter Umständen nur 113.400,00 EUR zahlen würden. Diese Ersparnis kann es Ihnen ermöglichen, in ein solides Zuhause zu investieren, ohne die üblichen Notarkosten und Maklercourtage entrichten zu müssen. Solche Gelegenheiten sind rar und bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit für Käufer, die nach einer preiswerten Immobilie in einer ruhigen und attraktiven Lage suchen.
