Descripción
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Titz, das durch seine integrierte Garage, den ansprechenden Balkon und die Teilunterkellerung besticht. Das linksseitig angebaute Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 154,18 m² und wurde im Jahr 1950 erbaut. Zum Zubehör des Hauses gehören eine Gas-Zentralheizung, die mit ca. 3.500 EUR veranschlagt ist, verschiedene Flachheizkörper im Wert von etwa 1.200 EUR und ein Gerüst auf der Gartenseite, das mit etwa 1.000 EUR zu Buche schlägt. Obwohl die Heizung über die Gas-Zentralheizung betrieben wird, gibt es derzeit Verzögerungen bei der Fertigstellung, und das Zubehör ist bislang noch nicht endgültig installiert. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der Verkehrswert von 246.700 EUR, der durch die Möglichkeit eines 30 % Nachlasses noch interessanter wird. Damit könnte Ihr Kaufpreis auf lediglich 172.690 EUR sinken, was in der heutigen Marktsituation als äußerst attraktiv erachtet werden kann. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Vorteil weiter erhöht. Nutzen Sie diese Chance, um ein solides Zuhause zu einem Preis zu erwerben, der Ihnen langfristige Wertsteigerungen ermöglicht. Sollten Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt könnte Ihre nächste interessante Investition sein.
