Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus, in bungalowartiger Bauweise, präsentiert sich im Hinterhaus und ist einstöckig ohne Kellerräume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,5 m², ergänzt durch einen gemütlichen Pavillon, bietet diese Immobilie sowohl Rückzugsorte als auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude wurde circa 1900 errichtet und im Jahr 1997 umfassend umgebaut und modernisiert. Die Heizung wird durch das Hauptgebäude bereitgestellt. Bitte beachten Sie, dass für die gegenwärtige Wohnnutzung keine Baugenehmigung vorliegt und ein Überbau vorhanden ist; eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Das aktuelle Verkehrswert ist mit 290.000,00 EUR angesetzt. Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit für Käufer darstellen, denn es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Rabatt auf diesen Wert zu erhalten. Damit könnten Sie die Immobilie eventuell schon für gerade einmal 203.000,00 EUR erwerben. Zudem entfallen die Notarkosten und die Maklercourtage, was diesen Kauf noch attraktiver macht. Es ist wichtig zu betonen, dass dies eine vielversprechende Investition in einem aufstrebenden Stadtteil von Leipzig darstellt, wo die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst. Zögern Sie nicht, bei Fragen weitere Informationen einzuholen. Dies könnte der Moment sein, um Ihr Wunschobjekt zu einem Preis zu sichern, der in der heutigen Marktlage selten zu finden ist.
